您現在的位置:首頁-協會章程協會章程

遼寧省房地產行業協會章程

第一章 總則

第一條本會名稱為遼寧省房地產行業協會;英文名稱為:LIAONING REAL ESTATE ASSOCIATION(LREA)。地址:沈陽市皇姑區崇山中路35號。郵編:110031。

第二條 協會性質:遼寧省房地產行業協會是遼寧省內從事房地產開發經營、物業管理、房地產交易、房屋評估、房屋征收、住房保障和公積金管理、房地產經紀、咨詢策劃、房地產科研、房地產上下游產業鏈等企、事業單位,具有一定理論水平和實踐經驗的業內專家、學者、有識之士及其它與房地產行業相關的社會知名人士自愿參加組成的全省房地產行業組織,是在民政廳注冊登記具有法人資格的非盈利性社會組織。

第三條 本會宗旨:按《黨章》要求建立黨的組織。以經濟建設為中心,堅持黨的四項基本原則和改革開放的總方針,圍繞建立社會主義市場經濟體制,在政府和房地產企業之間起橋梁和紐帶作用;學習傳達政府的各項方針政策,為社會發展和政府決策服務;反映企業的愿望和要求,為房地產行業服務,維護企業的合法權益;加強房地產行業信用管理,制定行規行約,規范行業行為,遵守國家憲法、法律、法規和有關行業政策,為提高城市人居水平,構建社會主義和諧社會作貢獻。

第四條 本會堅持“團結、求實、服務、創新”的行業協會精神。

第五條 本會接受業務主管部門遼寧省住房和城鄉建設廳、社團登記管理機關遼寧省民政廳的業務指導和監督管理。

第二章 業務范圍

第六條 本會的業務范圍:

(一)研究探討房地產業改革和發展的理論、方針、政策,向政府有關部門提出行業發展的經濟、技術、政策建議;

(二)協助政府房地產業主管部門制定和實施行業發展規劃、推進行業管理、協調執行中出現的問題,推動企業橫向經濟聯合和技術進步,加強與房地產上下游產業鏈有關的組織及單位的合作,提高全行業的整體素質和經濟效益、環境效益、社會效益;

(三)加強房地產行業信用建設和從業人員信用檔案管理,開展信用知識教育和知識更新再教育;

(四)組織舉辦房地產行業各類從業人員業務培訓,提高行業人才整體素質;

(五)加強各市房地產業相關協會及會員單位間的聯系,組織經驗交流等其它活動。規范行業行為,按照國家有關規定,經有關部門批準,開展房地產行業行檢評優活動和企業信用評價工作。開展企業形象展示、品牌推介、科技成果推廣應用等活動;

(六)收集、整理、提供國內外房地產政策法規、經濟技術情報和市場信息,編輯出版會刊和有關資料,加強協會網站建設;

(七)建立同國內外民間社會團體組織的友好往來,根據工作需要,組織國內外學習和考察。開展經濟、技術、學術等方面的合作與交流;

(八)承辦政府有關部門、社會團體或會員單位授權、委托辦理的其它事項。

第三章 會 員

第七條 本會會員分為單位會員和個人會員。

(一) 單位會員:從事房地產開發經營、物業管理、市場交易、住房保障和公積金管理、房屋征收、房屋評估、房地產經紀、咨詢策劃、房地產市場研究、上下游部品研發與生產銷售等與房地產行業相關的企、事業單位與社團組織;

(二)個人會員:熱心房地產行業,支持協會工作,具有一定理論水平和實踐經驗的業內專家、學者、有識之士及其它與房地產行業相關的社會知名人士。

第八條 申請加入本會的會員必須具備以下條件:

(一) 承認本會章程;

(二) 志愿加入本會;

(三) 按時交納會費。

第九條 會員入會程序是:

(一)提交入會申請書;

(二)由秘書處辦理入會手續,向理事會和會員代表大會通報。

第十條 會員享有下列權利:

(一)在本會有選舉權、被選舉權和表決權;

(二)參加本會組織的各項活動的優先權;

(三)取得本會各項服務的優先權;

(四)有對本會工作的批評建議和監督權;

(五)有權要求本會幫助維護其合法利益;

(六)入會自愿,退會自由。

第十一條 會員履行下列義務:

(一)遵守本會章程,執行本會決議,模范地執行黨和政府的有關方針、政策、法律、法規;

(二)遵守職業道德、公正廉潔、講求實效,維護本會合法權益;

(三)積極參加本會各項會議和活動,遵守會議有關規定和要求,完成本會委托的有關工作;

(四)依照規定按時交納會費;

(五)關心本會工作,及時向本會反映情況,提供先進經驗,積極提供企業和執業人員有關信用信息資料。

第十二條 獎勵和懲罰

(一)對為協會做出突出貢獻的會員單位,將給予相應的表彰或授予榮譽稱號。

(二)會員不履行義務或無故二年不交納會費,協會有權將其除名。

第四章 組織機構和負責人產生、罷免

第十三條 本會的最高權力機構是會員代表大會,會員代表大會的職權是:

(一)制定和修改章程;

(二)選舉和罷免理事;

(三)選舉產生監事會;

(四)審議理事會的工作報告和財務報告;

(五)決定終止事宜;

(六)決定其他重大事宜。

第十四條 會員代表大會須有三分之二以上的會員代表出席方能召開,其決議必須經到會會員代表半數以上表決通過方能生效。

第十五條 會員代表大會每屆四年。因特殊情況需要提前或延期換屆時,須由理事會表決通過,經社團登記管理機關批準同意,但延期換屆最長不超過一年。

第十六條 理事會是會員代表大會的執行機構,在會員大會閉會期間,領導本會開展日常工作,對會員代表負責。

第十七條 理事會的職責是:

(一)執行會員代表大會的決議;

(二)選舉和罷免常務理事、會長、副會長、秘書長;

(三)聽取并審議常務理事會的工作報告;

(四)籌備召開會員代表大會;

(五)向會員代表大會報告工作和財務狀況;

(六)決定會員的除名;

(七)決定設立辦事機構和專業委員會;

(八)決定副秘書長、各機構主要負責人的聘任;

(九)審定協會的年度工作計劃,討論和決定協會的主要工作,領導本會各機構和各專業委員會開展工作;

(十)制定行規行約。

第十八條 理事會須有三分之二以上理事出席方能召開,其決議須經到會理事三分之二以上表決通過方能生效。

第十九條 理事會每年至少召開一次會議,反映會員單位的意見和要求;情況特殊的,也可采用通訊形式召開。

第二十條 本會設立常務理事會。常務理事會由理事會選舉產生,在理事會閉會期間行使第十七條第一、四、五、六、七、八、九、十項的職權,并對理事會負責。

第二十一條 常務理事會須有三分之二以上常務理事出席方能召開,其決議須經到會常務理事三分之二以上表決通過方能生效。

第二十二條 常務理事會至少半年召開一次會議;情況特殊的也可采用通訊形式召開。

第二十三條 本會會長、副會長必須具備下列條件:

(一)堅持黨的路線、方針、政策,政治素質好;

(二)在本會業務領域內有較大影響;

(三) 會長最高任職年齡不超過70周歲;秘書長為專職,年齡一般不超過60周歲。

(三)身體健康,能堅持正常工作;

(四)未受過刑事處罰的;

(五)具有完全民事行為能力。

第二十四條 本會會長、秘書長任期最長不得超過兩屆,因特殊情況需延長任期的,須經會員代表大會三分之二以上會員代表表決通過。

第二十五條 本會會長,行使下列職權:

(一)召集和主持會員代表大會、理事會、常務理事會;

(二)檢查會員代表大會、理事會、常務理事會決議的落實情況。

(三)主持辦事機構開展日常工作,組織實施年度工作計劃;

(四)組織各專業委員會所屬機構開展工作;

(五)提名聘任顧問、名譽會長、駐會顧問及所屬機構主要負責人,提交理事會或常務理事會審定;

(六)決定所屬機構專職工作人員的聘用;

(七)委托協會法定代表人并需通過會議代表大會表決;

(八)處理其他日常事務。

第二十六條 本會設秘書處,是常務理事會辦事機構,由秘書長主持日常工作。秘書處本著精干、高效的原則,設立必要的工作部門。

第二十七條 根據房地產行業的特點,有利于會員單位獨立開展專業性活動,本會設立若干個專業委員會。專業委員會是本會發展會員、聯系會員、為會員服務的工作機構。其組成及任務是:

(一)專業委員會由對口會員單位選舉產生,其主要任務是圍繞本會的宗旨、業務范圍和工作計劃,針對專業特點和帶有共性的問題開展活動。

(二)專業委員會根據本會章程制定工作條例,報本會常務理事會批準執行。專業委員會的工作計劃及重要活動,須事先報本會常務理事會審定后,由本會秘書處統一協調實施。

第五章 資產管理和會費使用原則

第二十八條 本會的經費來源:

(一)會員會費;

(二)有關單位或個人提供的贊助;

(三)在核準的業務范圍內開展活動或有償服務收費及其它合法收入。

第二十九條 本會經費必須用于本章程規定的業務范圍和事業的發展,不得在會員中分配。

第三十條 本會按照國家有關規定制定會員會費收費標準。

第三十一條 本會嚴格執行國家規定的財務管理制度,保證會計資料合法、真實、準確、完整。

第三十二條 本會配備具有專業資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算,實行會計監督。會計人員調動工作或離職時,必須與接管人員辦清交接手續。

第三十三條 本會的資產管理必須執行國家規定的財務管理制度,接受財政部門的監督。資產來源屬于會費和社會捐贈、資助的,必須接受審計機關的審計,并將有關情況及時向會員代表大會和社會公布。

第三十四條 本會換屆或更換法定代表人之前必須接受社團登記管理機關和業務主管部門單位組織的財務審計。

第三十五條 本會的資產,任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

第三十六條 本會專職工作人員的工資、福利待遇和基本醫療等各類保險等,參照國家對社團組織單位的有關規定執行。

第六章 章程的修改程序

第三十七條 對本會章程的修改,須經理事會表決通過報會員代表大會審議。

第三十八條 本會修改的章程,須在會員代表大會通過15日內,經業務主管單位審查同意,并報社團登記管理機關核準后生效。

第七章 終止程序及終止后的財產處理

第三十九條 本會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的,由理事會或常務理事會提出終止動議。

第四十條 本會終止動議須經會員代表大會表決通過,并報業務主管單位審查同意。

第四十一條 本會終止前,須在業務主管單位及有關機關指導下成立清算組織,清理債權債務,處理善后事宜。清算期間,不開展清算以外的活動。

第四十二條 本會經社團登記管理機關辦理注銷登記后即為終止。

第四十三條 本會終止后的剩余財產,在業務主管單位和社團登記管理機關的監督下,按照國家有關規定,用于發展與本會宗旨相關的事業。

第八章 附 則

第四十四條 本章程會員代表大會表決通過后,自社團登記管理機關核準之日起生效。

第四十五條 本章程的解釋權屬本會理事會。



版權所有:遼寧省房地產行業協會
郵箱:ln26226685@163.com
協會地址:沈陽市黃姑區崇山中路35號1-8-5 電話:024-26226685
備案號: 遼ICP備09021598號-1網站制作:恒昊互聯網絡
北京赛车大小稳赚模式 安福县| 黑山县| 中阳县| 毕节市| 嘉荫县| 新余市| 梨树县| 湘乡市| 漳平市| 聊城市| 都匀市| 璧山县| 句容市| 和田县| 竹溪县| 白河县| 勃利县| 比如县| 海宁市| 林甸县| 安达市| 凉山| 永宁县| 咸阳市| 高尔夫| 万盛区| 恭城| 泽州县| 出国| 莎车县| 和平县| 松桃| 彭州市| 磐安县| 和田县| 定安县| 北安市| 靖远县|